Vine un moment în viață când aglomerația orașului nu mai e ceva care să te încânte și visezi la propria ta oază de liniște, cu un pic de grădină, fără gândul că nu ai unde să îți mai parchezi mașina și că vei auzi mereu ambulanțe și claxoane târziu în noapte. Dacă simți nevoia de o schimbare de locație, chiar dacă ai un job stabil în București, poate acest articol este pentru tine.

Mutarea de la oraș la sat poate fi o alegere inspirată, dar nu este una care se face peste noapte. Sunt câteva lucruri la care trebuie să te gândești înainte de a decide dacă merită și dacă e viabil pentru stilul tău de viață. Vom explora primele lucruri pe care ar trebui să le analizezi: de la prețurile terenurilor și costurile de construcție, la infrastructura de transport și opțiunile de finanțare prin credit ipotecar.

Evaluarea motivației și a stilului de viață

De ce vrei să te muți la sat? Ce îți lipsește în prezent? Ce ești dispus să schimbi?

Este important să răspunzi sincer la aceste întrebări. Viața la țară înseamnă liniște, spațiu și mai puțin stres, dar presupune și navetă, un ritm diferit și mai multă implicare personală în întreținerea gospodăriei.

Pentru mulți români de peste 30 de ani, visul de a avea o casă cu grădină prinde contur odată ce apar nevoile de spațiu, confort sau dorința de a-ți crește copiii într-un mediu mai natural. De aceea și nevoia de a evalua realist care poate să fie impactul unei astfel de mutări asupra rutinei tale zilnice

Ce localități sunt potrivite pentru mutare?

Iată câteva exemple de localități din jurul Bucureștiului unde prețurile sunt rezonabile și infrastructura decentă:

• Berceni – acces facil la metrou, în plină dezvoltare
• Brănești – legături feroviare bune, atmosferă liniștită
• Ciorogârla – conectivitate rutieră, aproape de autostradă
• Săbăreni – prețuri accesibile la terenuri, mai retras
• Balotești – apropiere de DN1, magazine și școli

Aceste zone sunt căutate de familii tinere pentru echilibrul pe care îl oferă între distanța față de București și calitatea vieții.

Cât te costă să construiești o casă?

Estimări 2024:

• Construcție la roșu: 300–500 €/mp
• Construcție la cheie: 600–1.200 €/mp

Pentru o casă de 100 mp, bugetul total poate fi între 30.000 și 120.000 €, în funcție de standardul dorit. Poți opta pentru o casă mică, eficientă energetic, cu două camere, baie, bucătărie și spațiu de depozitare. În viitorul apropiat vom avea și un articol mai în detaliu legat de costurile unei construcții, pornind de la zero.

---

Te muți în afara orașului – ce opțiuni ai pentru transport?

Transportul e un factor decisiv în alegerea localității. Dacă pentru mare parte din oameni, mașina e cam singura soluție practică, sunt anumite porțiuni unde poți utiliza și alte mijloace de transport. Iată câteva opțiuni:

• Metrou M2 extins spre Berceni – o soluție excelentă pentru cei care vor să facă naveta din comuna aflată în sudul Bucureștiului
• Linia feroviară București – Constanța – rapidă și fiabilă, cu 6 trenuri în fiecare zi pentru cei care vor să vină în București din localități precum Brănești, Islaz, Fundulea, Șenoiu, Sărulești sau Lehliu, ultima aflată la o oră de mers cu trenul de Gara Obor din capitală.
• Linia feroviara București-Ploiești – pentru cei care au locul de muncă în partea de nord a capitalei și le e mai simplu să ajungă în Gara de Nord, e o variantă mai simplu de ajung din localități precum Buftea, Periș sau Bălteni.

Trebuie să calculezi cât te costă lunar naveta (carburant, timp pierdut, uzura mașinii) și să vezi dacă viața la sat compensează.

---

Cum te ajută 123Credit să alegi creditul ipotecar potrivit?

Dacă nu ai suma completă pentru teren și casă, apelează cu încredere la un credit ipotecar.

123Credit.ro oferă un proces 100% digitalizat, fără birocrație, în care ești ghidat pas cu pas de un specialist în creditare. Prin această platformă:

• Afli instant dacă ești eligibil
• Primești oferte de la mai multe bănci
• Alegi varianta potrivită pentru tine
• Nu îți afectezi scorul FICO prin verificare
• Nu trebuie să mergi la bancă până la semnare

Totul este simplu, rapid și personalizat.

Dacă te gândești serios să te muți la sat, începe cu pașii care contează: informează-te, compară și calculează realist. Iar când vine vorba de finanțare, folosește un instrument care chiar te ajută – 123Credit.ro. Acolo găsești rapid ce credit ipotecar ți se potrivește, fără drumuri inutile și fără complicații.

Întrebări frecvente

1. Ce înseamnă credit ipotecar?
 Un împrumut garantat cu ipoteca pe proprietatea cumpărată sau construită, acordat pe termen lung.

2. Pot lua un credit ipotecar pentru a construi o casă?
 Da, cu un avans de 15-25% și documente pentru teren, proiect și autorizație de construire.

3. Cât durează procesul de aprobare a unui credit ipotecar?
 Prin 123Credit.ro, procesul durează sub 5 minute pentru eligibilitate și câteva zile pentru aprobare completă.

4. Ce acte sunt necesare pentru credit?
 Carte de identitate, adeverință de venit, extras ANAF, documente ale imobilului sau terenului.

5. Pot aplica online?
 Da, prin platforma 123Credit.ro, totul se face online, rapid și fără birocrație.

Articol sustinut de 123credit.ro